1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
墨田区
70.1万円/㎡
前年比-10.3%
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キャピタルビュー向島第2
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,218万円
57.4万円/㎡
620
1,018
1,417
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,417万円
48.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
キャピタルビュー向島第2
1,000万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 21.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,000万円 | 47.2万円 | 4階 | 21.2㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | キャピタルビュー向島第2 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 1,000万円 | 47.2万円 | 21.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/07 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/03 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 845万円 | 45.3万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/12 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 905万円 | 53.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 895万円 | 52.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第二 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 960万円 | 58.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/03 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,230万円 | 58.9万円 | 20.89㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/20 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 900万円 | 48.6万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/27 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,199万円 | 56.2万円 | 21.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/08 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.07㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,100万円 | 45.8万円 | 24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/10 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 820万円 | 51.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/13 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 850万円 | 44.2万円 | 19.24㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 760万円 | 46.7万円 | 16.27㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、墨田区では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は墨田区の平均と比較して32.7%割安です。